La rénovation de maison peut être un projet coûteux, mais plusieurs aides de l'État sont disponibles pour alléger la charge financière. En 2024 et 2025, diverses mesures de soutien sont proposées pour encourager les propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leur logement.
1. MaPrimeRénov’
C'est l’aide principale pour les travaux de rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs. Son montant varie en fonction des revenus et des travaux réalisés, tels que l’isolation, le remplacement de chaudières anciennes ou l'installation de panneaux solaires. Les barèmes sont régulièrement mis à jour pour mieux cibler les ménages en difficulté.
2. Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Ce prêt permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêts. En 2024, il reste accessible pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux spécifiques, comme l'amélioration de l'isolation ou l'installation d'un système de chauffage performant. Le montant maximal est de 30 000 euros, remboursable sur 15 ans.
3. TVA réduite
Pour certains travaux de rénovation, une TVA à taux réduit de 5,5 % s'applique. Cela concerne principalement les travaux d'amélioration de la qualité énergétique. Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par des professionnels.
4. Aides des collectivités locales
De nombreuses régions et municipalités proposent également des aides supplémentaires, comme des subventions ou des primes. Il est conseillé de se renseigner auprès de son conseil municipal ou régional pour connaître les dispositifs disponibles.
5. Certificats d'économies d'énergie (CEE)
Les propriétaires peuvent bénéficier de primes pour les travaux d'économie d'énergie dans le cadre du dispositif CEE. Ces primes varient selon les fournisseurs d'énergie et les travaux effectués.
En combinant ces différentes aides, il est possible de réduire considérablement le coût des rénovations, tout en améliorant le confort et l’efficacité énergétique de son logement.
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